Opis:

Celem szkolenia jest zdobycie wiedzy o zakresie obowiązków podatkowych jakie ciążą na osobach sprzedających lub wynajmujących prywatne nieruchomości (nie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej). Przedstawioną na szkoleniu wiedzę będzie można wykorzystać aby wstępnie poinformować klientów o ciążących na nich obowiązkach podatkowych w związku ze sprzedażą lub najmem nieruchomości.

Program:

1. Podatek PIT  - sprzedaż nieruchomości

a) Źródła przychodu

b) Sprzedaż nieruchomości po 5 latach

c) Podatek PIT – sprzedaż nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2007r.

d) Podatek PIT – sprzedaż nieruchomości nabytych między 1 stycznia 2007r. a 31 grudnia 2008r.

2. Podatek PIT - najem nieruchomości

a) Źródła przychodu

b) Zasady opodatkowania

3. Podatek VAT

a) Informacje wprowadzające

b) Najem

c) Sprzedaż nieruchomości

d) Dokumentacja transakcji

4. Podatek od darowizn i spadków

a) Zasady opodatkowania

b) Zwolnienia podatkowe

Trener:

GRZEGORZ TOMALA - absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Łódzkiego oraz podyplomowych studiów prawa podatkowego w Wyższej Szkole Handlowej w Warszawie. Od początku swojej kariery zawodowej zajmuje się prawem podatkowym, jest autorem szeregu publikacji z zakresu prawa podatkowego, w tym kilku książek z zakresu podatku VAT wydanych przez Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr. W zakresie publikacji podatkowych współpracuje również z Internetowym Portalem Finansowo - Księgowym. Uprawnienia do wykonywania zawodu doradcy podatkowego uzyskał na podstawie egzaminu kwalifikacyjnego złożonego w lutym 2002 r. 

Ceny:

Koszty:
85 zł + 23% VAT* – dla członków Rzeszowskiego SPON
130 zł + 23 % VAT*  – dla osób spoza Rzeszowskiego SPON

*UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców czy rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury szkolenia są zwolnione ze stawki VAT. 

Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844  

Doskonalenie zawodowe:

Doskonalenie zawodowe: Szkolenie będzie spełniało wymóg doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości w Dzienniku Ustaw nr 140 poz. 945 (8 godzin edukacyjnych). Program przeznaczony dla: pośredników, zarządców i rzeczoznawców.

Zaświadczenie o ukończeniu szkolenia zostanie przesłane Uczestnikowi drogą pocztową.

Formularz zgłoszenia:

http://www.pfrn.pl/page/1222

Logowanie na platformę

Aby zalogować się na platformę należy:

1.Uruchomić przeglądarkę internetową (np. Mozilla Firefox),

2. Do pola tekstowego przeglądarki z adresem strony internetowej wprowadzić następujący adres: http://platforma.edustacja.pl/?org=POLSKA_FEDERACJA_RYNKU_NIERUCHOMOSCI Wprowadzić przy pomocy klawiatury login i hasło otrzymane mailem oraz wybrać Kliknąć lewym przyciskiem myszy na przycisk ZALOGUJ,

3.Jeżeli dane zostały wpisane poprawnie, w oknie przeglądarki zostanie wyświetlona strona główna platformy. Na środku pojawi się tytuł szkolenia z zieloną strzałką. Po kliknięciu w nią  uczestnik zostaje przekierowany na stronę samego szkolenia. Po prawej stronie są umieszczone materiały szkoleniowe, należy kliknąć „uruchom” czyli zieloną strzałkę.

Jeśli potrzebujecie Państwo więcej informacji na temat technicznej strony obsługi szkolenia, ściągnijcie  szczegółową instrukcję, w której znajdziecie Państwo informacje na temat: Podręcznik do ściągnięcia >>>

• Technicznych wymagań, jakie musi spełniać jego komputer, niezbędnymi do optymalnej pracy ze szkoleniami
• Instrukcję logowania na platformę
• Krótki opis menu platformy
• Listę najczęściej zadawanych pytań związanych z obsługa platformy e-learningowej
• Słownik pojęć związanych ze szkoleniami w formule e-learning i używanych w tym dokumencie.

UWAGA: Szkolenie będzie aktywne 30 dni. Czas liczony jest od momentu otrzymania loginu i hasła na podanego e-maila w formularzu. Login i hasło nadane po dokonaniu opłaty za szkolenie.

Czas aktywności na szkoleniu musi wynosić 8 godzin edukacyjnych - w przeciwnym wypadku nie ma możliwości otrzymania certyfikatu potwierdzającego odbycie doskonalenia zawodowego

Opis:

Internetowa przeglądarka ksiąg wieczystych to jeden z etapów informatyzacji ksiąg wieczystych – tylko te dostępne w formie elektronicznej są objęte przeglądarką. Co zawiera przeglądarka ksiąg wieczystych? Zarówno aktualną, jak i zupełną (historyczną) treść KW ze wszystkimi zmianami. Jest to ogromne ułatwienie w obrocie profesjonalnym oraz dla zwykłych obywateli, które zdecydowanie poprawi dostęp do informacji o aktualnym stanie prawnym nieruchomości. Internetowa przeglądarka pozwoli m.in. na sprawdzenie aktualnej treści księgi wieczystej w momencie podpisywania umowy nabycia nieruchomości oraz na monitorowanie, czy złożony przez nas wniosek do księgi wieczystej został rozpatrzony, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów czy delegowania w tym celu pracownika.

20 lutego 2011 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece. W ustawie jest wiele zmian, które w znaczący sposób wpływają na funkcjonowanie w obrocie tak ważnego zabezpieczenia, jakim jest hipoteka. Reorganizacja instytucji hipoteki miała przede wszystkim na celu dostosowanie jej do ciągle zmieniających się warunków rynkowych i gospodarczych.

Program:

1.    Charakter prawny księgi wieczystej;

1)    Ustalenie stanu prawnego przedmiotu transakcji;

2)    Rodzaje nieruchomości;

3)    Zasada jawności ksiąg wieczystych;

4)    Domniemanie prawdziwości wpisów;

5)    Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych;

6)    Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

2.    Budowa księgi wieczystej;

1)    Oznaczenie księgi wieczystej;

2)    Numer księgi wieczystej;

3)    Wzmianki;

4)    Komentarz do migracji;

5)    Złożenie wniosku wieczystoksiegowego;

6)    Podstawa wpisu w księdze wieczystej;

7)    Dział pierwszy księgi wieczystej;

a)    dział pierwszy i-o - „oznaczenie nieruchomości”;

b)    dział pierwszy i-sp – „spis praw związanych z własnością”;

8)    Dział drugi „własność”;

9)    Dział trzeci – „prawa, roszczenia i ograniczenia”;

10)  Dział czwarty – „hipoteka”;

11)  Informacje o wniosku oraz podstawie wpisów i adnotacji;

3.    Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece

1)    Definicja hipoteki;

2)    Hipoteka przymusowa;

3)    Hipoteka łączna;

4)    Stan przed nowelizacją;

5)    Najważniejsze zmiany wprowadzone nowelizacją;

6)    Pierwszeństwo hipotek;

Trener:

Ewa Winiczenko - aplikantka notarialna, pośrednik w obrocie nieruchomościami z piętnastoletnim doświadczeniem zawodowym, absolwentka wydziału prawa uniwersytetu im. Mikołaja Kopernika w Toruniu, wykładowca na studiach podyplomowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, były członek państwowej komisji kwalifikacyjnej w ministerstwie infrastruktury, pełnomocnik polskiej federacji rynku nieruchomości do spraw praktyk zawodowych, członek komisji szkoleniowej warszawskiego stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami.

Ceny:

Koszty:

85 zł + 23% VAT* – dla członków Rzeszowskiego SPON
130 zł + 23 % VAT*  – dla osób spoza Rzeszowskiego SPON

*UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców czy rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury szkolenia są zwolnione ze stawki VAT. 

Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844  

Doskonalenie zawodowe:

Doskonalenie zawodowe: Szkolenie będzie spełniało wymóg doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości w Dzienniku Ustaw nr 140 poz. 945 (8 godzin edukacyjnych). Program przeznaczony dla: pośredników, zarządców i rzeczoznawców.

Zaświadczenie o ukończeniu szkolenia zostanie przesłane Uczestnikowi drogą pocztową.

Formularz zgłoszenia:

http://www.pfrn.pl/page/1223

Logowanie na platformę

Aby zalogować się na platformę należy:

1. Uruchomić przeglądarkę internetową (np. Mozilla Firefox),

2. Do pola tekstowego przeglądarki z adresem strony internetowej wprowadzić następujący adres: http://platforma.edustacja.pl/?org=POLSKA_FEDERACJA_RYNKU_NIERUCHOMOSCI Wprowadzić przy pomocy klawiatury login i hasło otrzymane mailem oraz wybrać Kliknąć lewym przyciskiem myszy na przycisk ZALOGUJ, 

3.Jeżeli dane zostały wpisane poprawnie, w oknie przeglądarki zostanie wyświetlona strona główna platformy. Na środku pojawi się tytuł szkolenia z zieloną strzałką. Po kliknięciu w nią  uczestnik zostaje przekierowany na stronę samego szkolenia. Po prawej stronie są umieszczone materiały szkoleniowe, należy kliknąć „uruchom” czyli zieloną strzałkę.

Jeśli potrzebujecie Państwo więcej informacji na temat technicznej strony obsługi szkolenia, ściągnijcie  szczegółową instrukcję, w której znajdziecie Państwo informacje na temat: Podręcznik do ściągnięcia >>>

• Technicznych wymagań, jakie musi spełniać jego komputer, niezbędnymi do optymalnej pracy ze szkoleniami
• Instrukcję logowania na platformę
• Krótki opis menu platformy
• Listę najczęściej zadawanych pytań związanych z obsługa platformy e-learningowej
• Słownik pojęć związanych ze szkoleniami w formule e-learning i używanych w tym dokumencie.

UWAGA: Szkolenie będzie aktywne 30 dni. Czas liczony jest od momentu otrzymania loginu i hasła na podanego e-maila w formularzu. Login i hasło nadane po dokonaniu opłaty za szkolenie.

Czas aktywności na szkoleniu musi wynosić 8 godzin edukacyjnych - w przeciwnym wypadku nie ma możliwości otrzymania certyfikatu potwierdzającego odbycie doskonalenia zawodowego

Opis:

Jak zabezpieczyć transakcję, co sprawdzić, żeby mieć pewność, że interesy klienta są zabezpieczone – to wszystko na szkoleniu, którego celem jest systematyzacja wiedzy na temat zagadnień dotyczących weryfikacji stanu prawnego nieruchomości.

Program:

1.    Określenie przedmiotu transakcji 

a)       zapoznanie się z treścią działu pierwszego księgi wieczystej;

b)       ewidencja gruntów i budynków;

c)       dokumenty ze spółdzielni mieszkaniowej;

d)       umowy zawarte z deweloperem.

2.    Określenie podmiotu transakcji

a)       zapoznanie się z treścią działu drugiego księgi wieczystej;

b)       podstawy nabycia;

c)       stosunki majątkowe małżeńskie.

3.    Określenie praw związanych z przedmiotem transakcji

a)       zapoznanie się z treścią działu pierwszego i-sp księgi wieczystej;

b)       prawa niewpisane do księgi wieczystej.

4.    Określenie ciężarów obciążających przedmiot transakcji

a)       zapoznanie się z treścią działu trzeciego księgi wieczystej;

b)       służebności i użytkowanie;

c)       ustawowe prawo pierwokupu;

d)       opłata adiacencka;

e)       renta planistyczna;

f)        należności z tytułu wyłączenia nieruchomości z produkcji rolnej lub leśnej;

g)       bezskuteczność czynności prawnej

5.    Hipoteka

a)       nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece;

b)       pierwszeństwo hipotek

c)       zapoznanie się z treścią działu czwartego księgi wieczystej.

Trener:

Ewa Winiczenko - aplikantka notarialna, pośrednik w obrocie nieruchomościami z piętnastoletnim doświadczeniem zawodowym, absolwentka wydziału prawa uniwersytetu im. Mikołaja Kopernika w Toruniu, wykładowca na studiach podyplomowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, były członek państwowej komisji kwalifikacyjnej w ministerstwie infrastruktury, pełnomocnik polskiej federacji rynku nieruchomości do spraw praktyk zawodowych, członek komisji szkoleniowej warszawskiego stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami.

Ceny:

Koszty:

85 zł + 23% VAT* – dla członków Rzeszowskiego SPON
130 zł + 23 % VAT*  – dla osób spoza Rzeszowskiego SPON

*UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców czy rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury szkolenia są zwolnione ze stawki VAT. 

Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844  

Doskonalenie zawodowe:

Doskonalenie zawodowe: Szkolenie będzie spełniało wymóg doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości w Dzienniku Ustaw nr 140 poz. 945 (8 godzin edukacyjnych). Program przeznaczony dla: pośredników, zarządców i rzeczoznawców.

Zaświadczenie o ukończeniu szkolenia zostanie przesłane Uczestnikowi drogą pocztową.

Formularz zgłoszenia:

http://www.pfrn.pl/page/1221

Logowanie na platformę

Aby zalogować się na platformę należy:

1. Uruchomić przeglądarkę internetową (np. Mozilla Firefox),

2. Do pola tekstowego przeglądarki z adresem strony internetowej wprowadzić następujący adres: http://platforma.edustacja.pl/?org=POLSKA_FEDERACJA_RYNKU_NIERUCHOMOSCI Wprowadzić przy pomocy klawiatury login i hasło otrzymane mailem oraz wybrać Kliknąć lewym przyciskiem myszy na przycisk ZALOGUJ,

3.Jeżeli dane zostały wpisane poprawnie, w oknie przeglądarki zostanie wyświetlona strona główna platformy. Na środku pojawi się tytuł szkolenia z zieloną strzałką. Po kliknięciu w nią  uczestnik zostaje przekierowany na stronę samego szkolenia. Po prawej stronie są umieszczone materiały szkoleniowe, należy kliknąć „uruchom” czyli zieloną strzałkę.

Jeśli potrzebujecie Państwo więcej informacji na temat technicznej strony obsługi szkolenia, ściągnijcie  szczegółową instrukcję, w której znajdziecie Państwo informacje na temat: Podręcznik do ściągnięcia >>>

• Technicznych wymagań, jakie musi spełniać jego komputer, niezbędnymi do optymalnej pracy ze szkoleniami
• Instrukcję logowania na platformę
• Krótki opis menu platformy
• Listę najczęściej zadawanych pytań związanych z obsługa platformy e-learningowej
• Słownik pojęć związanych ze szkoleniami w formule e-learning i używanych w tym dokumencie.

UWAGA: Szkolenie będzie aktywne 30 dni. Czas liczony jest od momentu otrzymania loginu i hasła na podanego e-maila w formularzu. Login i hasło nadane po dokonaniu opłaty za szkolenie.

Czas aktywności na szkoleniu musi wynosić 8 godzin edukacyjnych - w przeciwnym wypadku nie ma możliwości otrzymania certyfikatu potwierdzającego odbycie doskonalenia zawodowego